Wynajem krótkoterminowy był dotychczas kojarzony głównie z miejscowościami turystycznymi jak Sopot czy Gdańsk. Osoby, które mają lokal w takim miejscu, mogą udostępnić go gościom na kilka dni i nieźle na tym zarobić – zwłaszcza w sezonie wakacyjnym. Potencjał w takiej formie najmu zauważają coraz częściej właściciele lokali w dużych miastach.
Wynajem krótkoterminowy – korzyści
Forma krótkoterminowa pozwala zarobić na mieszkaniu więcej niż w przypadku wynajmu długoterminowego, co jest wynikiem wyższych stawek dobowych. Możliwość każdorazowej wizyty w mieszkaniu po opuszczeniu go przez gości gwarantuje nam lepszą kontrolę jego stanu, w tym również czystości. Dzięki stałej kontroli stanu mieszkania, możemy szybciej reagować na drobne uszkodzenia i naprawiać je na bieżąco, co pozwala uniknąć większej awarii. Plusem jest również fakt, że goście często sami informują nas o problemach. W przypadku wynajmu krótkoterminowego opłaty są często pobierane z góry, co pozwala nam uniknąć ryzyka czekania na spóźniony przelew od najemcy. Ponadto w przypadku rozwiązań krótkoterminowych możemy swobodnie operować cenami, aby wyciągnąć jak najwięcej korzyści z wynajmu.
Wynajem krótkoterminowy – wady
Wynajem krótkoterminowy to przede wszystkim nieprzerwane poszukiwanie najemcy, wydawanie i odbieranie lokalu, sprzątanie, pranie pościeli, a także naprawy konserwatorskie, które są nieuniknione przy tak częstej rotacji najemców. Taka forma wynajmu to także ciągły monitoring. Trzeba się również liczyć z tym, że wszystkie święta, sylwester i inne wydarzenia musimy być – jako właściciele – dyspozycyjni.
Wynajem krótkoterminowy – jak zacząć?
Wiele osób zadaje sobie pytanie: wynajem terminowy – jak zacząć? Odpowiedź na to pytanie znajdziesz poniżej:
- Kup mieszkanie w dobrej lokalizacji
- Przygotuj mieszkanie
- Zadbaj o kwestie formalne
- Zaplanuj kwestie techniczne
- Rozpromuj nieruchomość
Przeczytaj także:
- Odstąpienie od umowy deweloperskiej
- Zasoby mieszkaniowe Polaków
- Wakacyjne pamiątki
- Starorobociański Wierch przez Ornak – Tatry Zachodnie